Основные требования к бизнес-центрам класса А:
1. расположение в деловых районах близко к транспортным развязкам;
2. прозрачная система бухгалтерского учета и «открытой книги» для эксплуатационных расходов, их распределения и возмещения;
3. обязательно отдельная входная группа с большим просторным холлом;
4. большие окна и высота потолка не ниже 2,7 м. (от пола до подвесного потолка);
5. охраняемая парковка из расчета не менее 1 машиноместа на 100 м2 арендуемой площади;
6. энергоснабжение 50 Вт на 1м2 арендуемых площадей при полном освещении и подключенном оборудовании;
7. система отопления, вентиляции и кондиционирования — двухтрубная с индивидуальной регулировкой температуры для каждого арендатора.
8. открытая планировка офисов для адаптации помещения под требования арендатора;
9. оптоволоконные телефонные линии, ISDN, Internet-услуги;
10. Коэффициент помещений общего пользования подлежащий к оплате – не более 12%.
Что делать, если вы собираетесь арендовать офис класса «А» в элитном бизнес-центре, но рядом негде припарковать авто, внутри вместо комфортного холла — обычная лестница? Стоит еще раз подумать и, возможно, пересмотреть свое решение. Внимательно изучите условия аренды, преимущества и недостатки, цену аренды. Если они не соизмеримы друг с другом — найдите более достойный вариант.