10 обязательных требований к офису класса А или как защититься от подмены понятий?

Основные требования к бизнес-центрам класса А:

1. расположение в деловых районах близко к транспортным развязкам;

2. прозрачная система бухгалтерского учета и «открытой книги» для эксплуатационных расходов, их распределения и возмещения;

3. обязательно отдельная входная группа с большим просторным холлом;

4. большие окна и высота потолка не ниже 2,7 м. (от пола до подвесного потолка);

5. охраняемая парковка из расчета не менее 1 машиноместа на 100 м2 арендуемой площади;

6. энергоснабжение 50 Вт на 1м2 арендуемых площадей при полном освещении и подключенном оборудовании;

7. система отопления, вентиляции и кондиционирования — двухтрубная с индивидуальной регулировкой температуры для каждого арендатора.

8. открытая планировка офисов для адаптации помещения под требования арендатора;

 9. оптоволоконные телефонные линии, ISDN, Internet-услуги;

10. Коэффициент помещений общего пользования подлежащий к оплате – не более 12%.

Что делать, если вы собираетесь арендовать офис класса «А» в элитном бизнес-центре, но рядом негде припарковать авто, внутри вместо комфортного холла — обычная лестница? Стоит еще раз подумать и, возможно, пересмотреть свое решение. Внимательно изучите условия аренды, преимущества и недостатки, цену аренды. Если они не соизмеримы друг с другом — найдите более достойный вариант.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *